Jesteś tutaj

Przyczyny odrzucenia wniosku o kredyt hipoteczny

Rynek kredytów hipotecznych w Polsce jest jednym z najlepiej rozwiniętych. Kredyty hipoteczne do domena banków komercyjnych, rzadziej standardowych firm pożyczkowych. Przy zaciąganiu najpopularniejszego, długoterminowego zobowiązania pojawia się jednak wiele problemów. Jak przedstawiają się główne przyczyny odrzucania wniosków kredytowych i czy jest szansa powrotu do współpracy z instytucją finansową po anulowaniu pierwotnego wniosku? Oto kilka praktycznych wskazówek dedykowanych kredytobiorcom, warto także kierować się rankingami jak ten na kredyty-gotowkowe.portalbankowy.info.

Najpopularniejsze przyczyny odrzucania wniosków kredytowych w kraju
Po złożeniu wniosku kredytowego żaden kredytobiorca nie może być pewien sukcesu, ponieważ bank komercyjny zgodnie ze standardami prawa bankowego ocenia precyzyjnie zdolność kredytową gospodarstwa domowego, zabezpieczenia, historię spłaty dotychczasowych zobowiązań. Czasami wnioski o kredyt hipoteczny odrzuca się z powodu źle zoptymalizowanej nieruchomości, która nie spełnia technicznych standardów. Nieruchomość stanowi bowiem naturalne zabezpieczenie umowy kredytowej. Ważnym powodem odrzucenia wniosku kredytowego jest wada w zakresie zatrudnienia. Niektórzy kredytobiorcy funkcjonują bowiem w przedsiębiorstwach o podejrzanej reputacji, w biznesach zbyt młodych, aby uznać je za maksymalnie wiarygodne, czy w spółkach znajdujących się od dawna w stanie upadłości. Nie jest to sytuacja komfortowa i często po zmianie zatrudnienia dochodzi do uzyskania nowych możliwości ekonomicznych. Błędy formalne oczywiście też we wnioskach kredytowych występują. Jeżeli do końca nie wiesz, co powinieneś wpisać w formularzu najlepiej zgłosić się po wsparcie do niezależnego doradcy kredytowego. W ten sposób dobierzesz efektywne oferty kredytów gotówkowych i przeniesiesz na podmiot zewnętrzny kwestie dopełnienia niezbędnych formalności. Banki komercyjne coraz rzadziej udzielają kredytów hipotecznych żyrantom. Jeżeli poręczasz duży kredyt bliskim osobom, a jednocześnie chcesz pozyskać własną pożyczkę mieszkaniową nie spotkasz się ze zbyt dobrym przyjęciem. Takie wnioski odrzuca się po prostu profilaktycznie. Źle wróży unikanie odpowiedzi na pewne pytania postawione we wniosku kredytowym, czy niedopasowanie zdolności kredytowej do konkretnej oferty banku komercyjnego. Nie wiesz, w jaki sposób kształtuje się twoja ocena kredytowa w Biurze Informacji Kredytowej? Wystarczy, że wyślesz do BIK płatną prośbę, a otrzymasz zestawienie, w którym zobaczysz identyczne dane, jak doradca w banku komercyjnym.

Odrzucenie wniosku kredytowego to oczywiście nie koniec świata, a kredytodawca ma szansę powrotu do współpracy z tym lub innym bankiem po dopełnieniu odpowiednich formalności, czy po poprawie zdolności kredytowej, szczególnie w kwestiach dochodowych. Dopasowanie nieruchomości przeznaczonej do zakupu kredytem hipotecznym też jest bardzo ważne pod względem technicznym. Bank nie zaakceptuje nieruchomości, której stan techniczny jest krótko mówiąc niepewny lub bardzo zły. Powód takiego stanu rzeczy jest prosty. Nieruchomość stanowi standardowe zabezpieczenie przy podpisywaniu umowy. Zadbaj też o uregulowanie kwestii w Biurze Informacji Gospodarczej. Banki komercyjne monitorują bowiem wszystkie zaległości, nie tylko na rynku międzybankowym. Teraz już wiesz, w jaki sposób uniknąć najpopularniejszych błędów związanych z zaciąganiem kredytu hipotecznego. Wystarczy, że dbasz o zdolność kredytową, masz potwierdzone zatrudnienie i optymalnie wybierasz nieruchomość do finansowania pożyczką.